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    第二百三十六章林清菡的難題

    一道道的譏笑聲，讓鄭楚臉上掛不住。

    他實(shí)在沒有想到，這個土包子張玄，🐾💷竟然就是給恒遠(yuǎn)提出炸山意見的那個人✨！

    想著自己剛剛說的話，鄭楚臉色一陣青紅🔽，格外難看，他沖張玄🏋🗂冷哼一聲，轉(zhuǎn)身推開身后站著的人，“滾開，別當(dāng)我路！”

    在一陣嘲諷的目光中，鄭楚灰溜溜的離開，而🅰✅🌔張玄，徹🔝💎🤑底成了這次聚會的主角。

    “張先生，我可是的粉絲啊，當(dāng)時聽到恒遠(yuǎn)炸山❣的消💖⚾息，我對提出這個方案的人，那可是➰📒🔫佩服的五體投地！”

    “張先生，我是金臨酸奶的，我想請當(dāng)我🖐🛃們的🏛🐀🤮特聘顧問，一🕎🐷節(jié)課十萬塊！”

    “張先生……”

    一時間，許許多多的人圍📆攏到了張玄身邊，就連康明和吳世杰兩🤚人，都顯得黯然失色。

    吳世杰搖頭笑笑，看向林清菡，開口道：“林總，和🏹🗾👎張小兄弟，真是天生一對，皆是人中龍鳳啊?！?br/>
    林清菡禮貌的沖吳世杰笑⛱🔥了笑，隨后看向被人群所圍攏的張玄，眼中露出一絲驕傲的表情，這就是自己的男人！

    晚會繼續(xù)🈂進(jìn)行，優(yōu)美的舞曲，伴隨著舞池中優(yōu)美的舞♉姿。

    張玄和林清菡坐在一旁的沙🌜📖🗡發(fā)上，搖晃著杯中的紅酒。

    “📕老公，和秦總，🌮🤙是什么關(guān)系?。俊绷智遢照０椭?#128688;大眼睛，好奇的問道。

    “就普通朋友?！?br/>
    “是嗎？”林清菡俏臉上露出一絲質(zhì)疑，“只是普通朋友，怎么會幫秦總提出炸山的意見，🦊👗平時在家，也沒💚🌺見多關(guān)注這方面的東西啊?！?br/>
    張玄笑笑回答：“我那都是些拙見?！?br/>
    “💪🤳好啊，現(xiàn)在林氏就遇到一個問題，我想聽聽的拙見?！绷智遢真倘灰恍?，沖張玄說道，“半年前，林氏決定在銀州開發(fā)一個度假山莊，并在城郊的二閘村，探測出了山泉，對其進(jìn)行開鑿，準(zhǔn)備將其建設(shè)為度假山莊，并且，林氏將二閘村門前的道路完整修，不過現(xiàn)在，二閘村的領(lǐng)導(dǎo)并不承認(rèn)我們林氏集團(tuán)，反而選擇跟其余公司合作，法律途徑無效，有什么好的辦法嗎？”

    林清菡說完，眼中帶這些期待的看向張玄。

    “二閘村？”張玄瞇起眼睛，大概想了一下，就知道林清菡說的二閘村是哪個了，“對這個度假山莊，林氏的🤠預(yù)算是多少，準(zhǔn)備多長時間以🐖🤷🕋內(nèi)📐🤫回本？”

    林清菡回答：“預(yù)算四點(diǎn)六個億，因?yàn)槟翘烊磺迦脑?，大概能在兩?#128343;🔣內(nèi)回本，不過據(jù)我打聽，有的👭公司，已經(jīng)出🏛🏃到了七億，在林氏幫二閘村修建道路的前提上，七億是一個我絕對無法接受的數(shù)字?！?br/>
    張玄聽🍔🔬🗞后，搖了搖頭，“四點(diǎn)📪🎮🚄六個億，就算不修路，也虧了，據(jù)我說知，二閘村接連一處濕地，說的那個天然清泉，儲量絕對不會很大，只能當(dāng)做一個噱頭，兩年內(nèi)回本四點(diǎn)六億，絕對沒有可能?！?br/>
    林清菡皺了皺柳眉，“怎么這么肯定？”

    “經(jīng)驗(yàn)?！睆埿鸬?，“關(guān)于山間清泉🎃💦，我見過不少，而且二閘村土地范圍并不大，光做度假山莊，必須以質(zhì)量取勝，那里是風(fēng)沙口，每年的設(shè)施維🏄修費(fèi)，就是一大筆支出?！?br/>
    聽張玄提到設(shè)施維修四個字，林清菡臉色變了變，說實(shí)話，她還💐🛸✋真的沒考慮到這一點(diǎn)，近幾年來，銀州對風(fēng)沙防范措施做得非常好，早些年還能見到沙塵暴，近幾年綠化面積呈幾何倍數(shù)增長，再也見不到風(fēng)沙，😻🎌這個問題就被林清菡自然而然的忽略了。

    張玄繼續(xù)說道：“設(shè)備維修費(fèi)只是第一點(diǎn)，第二點(diǎn)，人均消🔕🚶📋費(fèi)水平，如果綜合設(shè)備維修費(fèi)的話，度假山莊的收費(fèi)怎么都無法做到合理，按照銀州人民的消費(fèi)水平來說，度假山莊，連吃帶住，一晚上單人最多三百塊的基本消費(fèi)，這些費(fèi)用，剛好抵得上設(shè)備的損耗?！?br/>
    “第三?！睆埿焓智么蛑烂妫叭斯べM(fèi)，這個費(fèi)用，老婆應(yīng)該比我更清楚，所以，光做度假山莊，很難盈利，必須要一些別的產(chǎn)業(yè)，比如土特產(chǎn)，加大度假山莊🔢⤵🐥貿(mào)易量，將其發(fā)展成為一個旅游勝地。”

    “不可能?！绷智遢瞻櫭紦u頭道，🎻“也說了，二閘村的土地范圍很小，而且是在城郊，我根本無法在度假山莊周圍經(jīng)營住宿項(xiàng)目。”

    “沒錯?！睆埿c(diǎn)了點(diǎn)頭，“所以，這是一個賠錢的項(xiàng)🚃目?！?br/>
    張玄分析的三點(diǎn)，💬✂讓林請菡陷入一陣沉默，張玄說出的這三個問題，絕對是一針見血，還都是林請菡之前沒考慮到的，人工費(fèi)倒是算過，但風(fēng)沙對設(shè)備造成的損耗，沒在她的計劃范圍內(nèi)，算上這些，想要兩年回本，絕對是癡人說夢，可就現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況，幾億砸出去兩年，沒做到基本盈利，那就是賠錢。

    良久，林清菡才開口：“這么🔒📉🐒說的話，這個項(xiàng)目，我還是不碰的好。”

    張玄喝📡了口杯中的紅酒，嘻嘻笑道：“其實(shí)也不是，有個方法，倒能解決上面的問題。🛑🚋”

    “什么方法？”林清菡迫不及待的問道，她并不是著急要賺錢，而是🔃🚔很想聽聽張玄的見解。

    “最近銀州市區(qū)堵車嚴(yán)🌫🥙⛰重，我覺得，如果有一條新的繞城高速，大家的熱情一定很高漲?！睆埿u晃著酒杯，微笑道。

    “繞城高速？”林清菡狐疑一🙅🥄😮聲，下一秒，她好像想到什么，忍不住驚呼一聲，“對啊，🛺🤕⛓高速！”

    二閘村，地處城郊，🛰如果修建💠🐹一條高速，從二閘村通過🎼💁，將能帶動起一大片經(jīng)濟(jì)鏈！

    “老公，真是天才！只不過……”驚喜過后，林清菡又有些落寞，“二閘🐅🙈村有些特殊，那些地，都是村民的，如🐹🖤💷果他們不愿意賣，或者獅子大張口，這條高速，也很難修成?！?br/>
    張玄從沙發(fā)上站起來，🚸💠😴走到林清菡身后🐃👄🥟，替林清菡揉捏著肩膀，“老婆啊老婆，平時挺精🔫⚓🔦明的，怎么這陣就糊涂了呢？”

    “怎么了嘛？”林清菡鼓起腮👒幫子，語氣當(dāng)中帶著點(diǎn)撒嬌🏗♉🚐的意味。

    “二閘村的經(jīng)濟(jì)狀況，怎么樣？”