被大熊貓給盯上，想要逃脫是件很困難的事，它們會想盡一切辦法死皮賴臉地黏著人，比如現(xiàn)在，臥龍🍣🤸和小巴里一邊一只抱住主人的腿，討要食物吃，看起來就像兩個超大號熊貓造型的拖鞋。
韓宣不理它們，👄對公司擬定的合🚈⏰同很放心，他此刻之所以會翻看，是在詳細(xì)了解這兩個地方。
對十七里灣的情況知道得多一點(diǎn)，海岸往外延伸十五海里，都是包含在這次收購內(nèi)的漁場，陸地范💆🎉圍則是從海岸邊大約往內(nèi)陸延伸兩公里左右。
這么小的一塊地方🚪🏷，因為包含了加州著名風(fēng)景區(qū)的緣故🚔，因此變得特別值🐯錢，這筆錢可以在德克薩斯州，買下塊一百萬英畝左右的超大牧場。
盈利點(diǎn)除了每次經(jīng)過都要給7.9美元的收費(fèi)站以外，就是價格高到令人發(fā)指的🚒住宅了。
去年總共有💔💚📺六百多萬人從這里經(jīng)過，需要花費(fèi)的維護(hù)道路成本很低，之前甘寶海🔽🍯📉洋牧場也能拿到分成，因為一段道路從它范圍內(nèi)通過了。
周圍風(fēng)景優(yōu)美，靠近眾多高爾夫球場，是加州最出名的高檔住宅區(qū)之一，能在⏲這里買房子的人，身價至少也在百萬美元左右。
事先調(diào)查時候得知，當(dāng)?shù)匾磺Ф辔痪用竦哪晔杖耄蠖嘣谑f美元以上，千萬富豪和億萬富豪的⏱⏹數(shù)量也不少，蓋茨、埃里森等人，都在這里有房子。
🔞圓石灘賺錢的方向，則主要集中在高爾夫球💰❇📦上，周邊也有可供開發(fā)成住宅區(qū)的土地，地價不比十七里灣便宜。
去年時候，加州因為八百多個高爾🛍💐😜夫球場帶來的直接收入，高達(dá)五十億美元以上，間接經(jīng)濟(jì)效益超過百🥃👷🏏億美元。
圓石灘公司旗下，有七個十八洞的高爾夫球場🦀🌍✅，其中圓石灘林克斯球場、西班牙灣林克斯球場、遠(yuǎn)眺山球場和德爾蒙🍗🏴特高爾夫球場都屬公眾球場，其余三個則為私人球場，除了這些球場外，圓石灘高爾夫度假村還有三家酒店，員工約有一千人。
旗下德爾蒙特地產(chǎn)公司的資產(chǎn)，包括1890⛽0英畝蒙特利半島土地、太平洋樹林鎮(zhèn)以及圓石灘周邊的幾大塊土地、十七里灣附近德爾蒙特森林、德爾蒙特農(nóng)場、德爾蒙特酒店，另外還有蒙😭😲特🚑👚利鎮(zhèn)自來水廠百分之四十三股份。
在圓石灘林克斯球場打高爾夫球，人均花費(fèi)大約為五百美元，去年幾家球場總共接待五萬多人，利潤🐶🕎約有三千八百萬美🐶💩元，其🎊✴🚍他產(chǎn)業(yè)的收入也不少。
熊取谷稔把會員卡賣到😇一百萬美元一張，都有六十多人購買，可見人們有多喜歡在這里打高爾夫。
大概的情況就是這樣。
公路收費(fèi)站、高爾夫球場，都算🦁能夠長久的生意，假如不是它們有穩(wěn)定🚳🌭的回報，韓宣傻了才會掏十多億美🎮💍🕗元，買這么大一點(diǎn)地方。
他很快看完🐶🏪，另外兩方磨磨蹭蹭研究合同，直到快要中午，韓宣已經(jīng)出門溜達(dá)一圈，才回來在合同🚌上簽了字。
雙方在公證人見證下收好合同，十七里灣和圓石灘公司正式成🏵🈂為韓宣的了。
😣🔕對方?jīng)]有留下吃午餐，在道森秘書陪同下，匆匆前往圣克拉拉鎮(zhèn)的華美銀行總部，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)......
回家吃了頓簡單的午餐。
韓宣正準(zhǔn)備和艾爾納管家一起🗻，去看看剛買到手的產(chǎn)業(yè)，然后再到蒙特利鎮(zhèn)買東西。
蒙特利鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長老切斯特先生，開著輛紅色道奇公羊皮卡車趕來了，下車后對韓宣來個大大🥌⛄🐀的擁抱。
“哈哈！這👻🐤🕊些地方終于被你買回來啦，以前我們蒙特利半島，都快成那幫該🔊🍥🏺死的日本人的了！
你不知道，他們把房子賣得太貴，導(dǎo)致我們鎮(zhèn)子周圍的土地也在漲價，很多人都跟我抱怨說買不起房子，要把他們給趕出去才好，不過已經(jīng)🎎🐷🗳有房子的人因此賺到錢了。
我總共有三套房，去年賣出去一套，另外一套對外出🚬🔵租，現(xiàn)在還是旅游旺季，日租房生意很好，等天冷了之后我會試著降價長租給別人。
韓，現(xiàn)在差不多半個📦👜蒙特✳利半島都是你的，這次收購后會推出什么措施嗎，比如取消收費(fèi)站、降低打球費(fèi)用？
我只能去遠(yuǎn)眺🌙山球場，圓石灘太貴了，打一次高爾夫球要✋🚋花掉我三天的工資......”
這🐚😫😶位老頭火急火燎趕來，就是想探探韓宣的口風(fēng)，如今他變成了蒙特😋📓🏗利灣的半個主人，做法會對周邊地區(qū)造成很大影響。
韓宣眨眨眼睛，對老切斯特鎮(zhèn)長說：“如果你把張大千的那幅畫賣給我，我就告訴你，不過你應(yīng)該能夠猜到👤，我并不是慈善家，那樣做對我沒好處?！?br/>
“它是我最喜歡的東西，張大千當(dāng)初住在🚓👴我們蒙特利灣，我想了很多辦法才弄到一幅他的畫，這些年來已經(jīng)升值不少……給⬇🐊我一棟房子，我用畫跟你換📇🀄?！?br/>
說著說著話題一轉(zhuǎn)，居然真的打算賣了，當(dāng)年張大千在這附近定居好幾年，老切斯特認(rèn)識他，而且還有一幅他的畫，這件事是艾爾納管🛂👳🎫💂🎥家告訴韓宣的🏀。
當(dāng)初有位寶島人，整天掏張大千的垃圾桶，然后送到洛🔣📵🏏杉磯和舊金山出售，因此發(fā)了一筆小財。
🚇⬛🖖事⏳🌏🍜情傳出去后，人們才知道他的作品值錢，那時老切斯特鎮(zhèn)長已經(jīng)是鎮(zhèn)長，軟磨硬泡很長時間，從他手上要到一副畫🌂💡✡。
每次見到老頭，都會提起這件事，以前老切斯特不愿賣，現(xiàn)在突然轉(zhuǎn)性了，這倒是👀😢讓韓宣有點(diǎn)納悶，問他說：“你說剛開發(fā)的那些房子？
一🥞📎幅張大千的畫，可沒那些別墅值錢🕒🐙，你應(yīng)該知道的?！?br/>
“嗯，🏈以前我對日本人沒信心，但是對你有信心，你肯定有辦法把那些賣不出去的房子賣掉對吧？
我覺得將來這里房產(chǎn)肯定升值，所以想投資你，一幅畫再加十萬美元，🌐🥚買一套最小的別墅，夠了嗎？”
“艾爾納，你看啊，剛🗄📧⛅收購就有人來買房子，所🚢以🍘😝🗜你不用擔(dān)心我會虧本?！?br/>
韓宣扭🧗🍙頭對老管家說，剛才吃飯時候，艾爾納對那些空房子表示過擔(dān)心，接著開口道：“先把畫帶給我看看，如果滿意，即使不用給錢，我也會用一套房子跟你換。👽🏆🕯”
老切斯特鎮(zhèn)長追問：“你打算怎么辦？
現(xiàn)在房子價格有點(diǎn)高，很多人不愿意買，🛵前幾😄🕖🤭年聽說開發(fā)🎶🦏八百套別墅的計劃時候，我就知道他肯定會虧本。
因為附近房子的成交量，一年只有二十套左右，先前從他手上買房子的，🐼🎷大多都是日本有錢人。”
“物以稀為貴，房子少所以價格才高。
十幾公里的地方，有一千套房子足夠多了，還沒有飽和，但再多會擁擠，以后二十年內(nèi)，我🤑不打算在這里繼續(xù)開發(fā)，數(shù)量🕷只有這么多。
所以，六百七十二棟房子都是限量版，圓石灘那邊短期內(nèi)也不會開發(fā)，周圍人🎶口會保持在六千人左👎🎋🥗右。
我打算在公司內(nèi)部低價出售一批，他們應(yīng)該感興趣，那些商業(yè)伙伴們，也可以從我這里得到買房優(yōu)惠，之后還剩下大約四百套左右，價格比現(xiàn)在上漲一點(diǎn)，尤其🐊是靠近海邊的房子。”
“……聰明，你早就考慮好了對吧？
日本人即使想這么干，也沒你的恐怖影響😯🌔🛍力，如果再拉一些名人過來，價格一定會飛漲，六百多套房子而🔴已，根本不用擔(dān)心。
等等，我現(xiàn)在就去把畫拿來給你看！”
“等晚上吧，晚上過🐽💷來吃晚餐🐹，我們現(xiàn)在準(zhǔn)🌶♈🔏備出門。
對了，如📏🐐果我想打廣告，可以借用鎮(zhèn)上的廣播嗎？”
“什么廣告？”
“高爾夫球場會員的?！?br/>
“一百萬美元一張？”
“當(dāng)然沒那么高，細(xì)水長流才是好辦法。
分等級，最低五萬美元一年，可以免費(fèi)住兩個月賓館，會員等級越高，房間越😃🎃👥好，免費(fèi)住的時間也越長。
至于以✌💙前那些花🗃🕉一百萬美元買會員卡的人，他們可以住別墅、在私人高爾夫球場打球，我還會買幾艘小游艇，免費(fèi)給他們使用。
這樣一來，就只有三百套房子待出售了，留一百套對✝🥌⚾外出租……”
其實之前那兩位日本人，在這些地方的商業(yè)想法🌊并沒錯，可惜他們是日本人，而且沒策劃好。
如果熊取谷稔打算出售一萬張會員卡，每張🛁🆒賣十萬美元，肯定不會幾年只賣🤩🔷🍬出區(qū)區(qū)六十多張。
一來就打算刮🍊🍨地皮，虧本也是正常的，韓宣已經(jīng)讓人在富豪群體中做過調(diào)查，制定好了詳細(xì)的✡計劃，沒🦋🤬🙏打算一次賺太多，但勝在穩(wěn)定。
陪老切斯特鎮(zhèn)長聊了會兒，他很開心地走掉了，韓宣🚗🍶🥎他們也出發(fā)，看完不長的海灣、🚆參觀那些掛牌出售的空房子。
接著前往幾處高爾夫球場，覺得那三家🛬🔋🍺度假村裝修有點(diǎn)老，讓圓石灘公司的負(fù)責(zé)人卡爾，找人🍦📝改造它們。
圓石灘林克斯高爾夫球場完全有理由出名，以前來的時⚓候上面停滿老爺車，現(xiàn)在空曠的球場格外迷人，大海、綠草地、樹林、山丘、小湖泊，完美組合在一起。
最近天氣好，正有許🗽多人在這里打高爾夫球，旁邊便是🍊蔚藍(lán)大海，碼頭旁停著幾排游艇。
一路🍧🈹🔟💂🥄走來，近二十公里都是韓宣的土地，花兩📂🌱個小時才巡視。
需要不短的時間整合產(chǎn)業(yè)、重新規(guī)劃，才能讓🍚🔜🥍這里重新走上正軌，陪一幫公司高管們聊了聊未來，他們坐上車前往蒙特利鎮(zhèn)......